Prodej horských apartmánů v Orlickém Záhoří

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám prodej horských apartmánů v domech „NA SKLENÁŘCE“ v Orlickém Záhoří, jejich výstavba již probíhá.

Domy se nacházejí v obci Orlické Záhoří, na pomezí česko-polských hranic, ve vyhledávané lokalitě pro milovníky zimních sportů a horské turistiky. Dva rodinné domy leží blízko centrální části obce, na rovinatém pozemku, propojeny zpevněnou plochou pro parkování a obklopeny okrasnou zahradou. Každý rodinný dům obsahuje 3 bytové jednotky o dispozici 2+kk (42,84 m2, 46,17 m2, 46,09 m2) a 1 ateliér o dispozici 1+kk (26,51 m2). Každá jednotka má vlastní parkovací stání, 2 parkovací stání jsou pak rezervovány pro návštěvy.

Rodinné domy jsou zděné, postaveny jako dvoupodlažní se sklonitou střechou s dřevěným krovem a krytinou z falcovaného plechu. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem, opatřena venkovními roletami. Podlahové krytiny v obytných místnostech jsou z lepených vinylových dílců, v chodbách a sociálních zařízeních jsou keramické dlažby. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem se záložním elektrokotlem, samozřejmostí je podlahové vytápění, ekvitermní regulace, dálkový odečet a ohřev TUV v centrálním zásobníku. Na jižní straně obou domů je plánovaná fotovoltaika. Objekty mají samostatnou vodovodní přípojku, splašková kanalizace je stažena do vyvážecí jímky, dešťové vody jsou napojeny do retenční nádrže umístěné na pozemku.

Na společném pozemku je parkovací stání pro každou jednotku, vč. dvou náhradních určených pro návštěvy. Každý dům má svůj přístřešek pro domovní odpad. V přízemí obou objektů se nachází společná lyžárna a technická místnost. Přístřešek pro kola bude společný pro oba domy a bude umístěn na společném pozemku.

Předpokládané dokončení stavby je prosinec 2025, kolaudace pak jaro 2026.

Klientské změny (podlahové krytiny, vnitřní dveře, dlažby, obklady, zařizovací předměty) je možné realizovat nejpozději do 10.9.2025.

Více informací Vám poskytneme v naší kanceláři.