Prodej horského apartmánu 2+kk v Orlickém Záhoří

Popis nemovitosti

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej horských apartmánů, které jsou umístěny v nově budovaných rodinných domech „NA SKLENÁŘCE“ v Orlickém Záhoří, které leží na pomezí česko-polských hranic, ve vyhledávané lokalitě pro milovníky zimních sportů a horské turistiky. Dva rodinné domy leží blízko centrální části obce, na rovinatém pozemku, nedaleko Rybníku Pod kostem, propojeny jsou zpevněnou plochou pro parkování a obklopeny okrasnou zahradou. Každý rodinný dům obsahuje 3 bytové jednotky o dispozici 2+kk, 1 ateliér o dispozici 1+kk, v přízemí obou domů se nachází společná kolárna (lyžárna) a technická místnost. Každá jednotka má možnost zakoupení vlastního parkovacího stání, 2 parkovací stání jsou pak rezervována pro návštěvy.

Byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 42,84 m2 je umístěn v 1.NP domu a obsahuje chodbu, koupelnu, WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici.

Podlahová krytina je vinyl a keramické dlažby, vnitřní dveře v nadstandardní výšce 210 cm, vchodové dveře bezpečností, protipožární, vnitřní dveře vč. obložek v barvě dveří. V koupelně je sprchový kout, umývadlo se skříňkou, které je i na toaletě, WC je závěsné.

Rodinné domy jsou budovány jako zděné, dvoupodlažní se sklonitou střechou s dřevěným krovem a krytinou z falcovaného plechu, okna plastová s izolačním trojsklem, opatřena přípravou pro venkovní rolety. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem se záložním elektrokotlem, samozřejmostí je podlahové vytápění, ekvitermní regulace, dálkový odečet a ohřev TUV v centrálním zásobníku. Na jižní straně obou domů je plánovaná fotovoltaika. Objekty mají samostatnou vodovodní přípojku, splašková kanalizace bude napojena do domácích ČOV, dešťové vody budou napojeny do retenční nádrže umístěné na pozemku.

Každý dům má svůj přístřešek pro domovní odpad. Přístřešek pro kola bude společný pro oba domy a bude umístěn na společném pozemku.

Předpokládané dokončení stavby je červen 2026, kolaudace červenec 2026.

Bonusem je i správa jednotek pro první rok zdarma.

Pro každý byt je možné zakoupit i parkovací stání za 200 000,- Kč vč. DPH.

Více informací Vám poskytneme v naší kanceláři.